Занять деньги на новое строительство или достройку жилья жители сельской местности Буковины имеют возможность под три процента – почти в десять раз дешевле, чем в коммерческом банке. Основное условие: заемщик должен быть официально прописанным в сельской местности и иметь легальную зарплату, достаточную для уплаты займа.
Справки собирал три месяца
– Взял кредит на строительство дома летом, – рассказал Роман Грищук. – Сейчас уже практически вывел второй этаж. Если бы не плохая погода, мог бы уже накрыть. Это выгодная ссуда, потому инфляция значительно выше ставку кредита. За рубежом такая ставка 3% годовых считается нормальной, а не льготной. А наши банки, я узнавал, кредиты на строительство дают под 25-28%, а под 20% разве что в долларах.
Все, что предполагал сделать за полученные деньги, Роман Грищук уже практически выполнил. Средства получал частями – четыре транша по 25 000 гривен. За первый транш возвел фундамент, предоставил фотографии и описание произведенных работ комиссии. После этого получил следующий транш на другую часть будущего дома. Чтобы сэкономить на оплате труда мастеров, многие строительных работ мужчина выполнял сам. К зиме планирует поселиться в новой двухэтажке. А деньги за нее возвращать протяжении десяти лет.
– Самое сложное в этой ссуде – собрать справки, – делится опытом Роман Романович. – Есть перечень из 21 документа. Но чтобы их получить, на один документ необходимо принести в пяти различных справок. Я хоть и не ежедневно, но бегал за ними приблизительно три месяца. То сессии поселкового совета надо ждать, то документы везут заверять в Черновцы. Это при том, что чиновники от архитектуры в Глыбоцком районе работают очень быстро – в других районах, знаю, люди тратили гораздо больше времени. И райсовет и РГА наши шли навстречу.
Кроме потраченного времени на сбор документов, на оформление кредита Р. Грищуку понадобились и дополнительные средства – страховка, оценка имущества и т.п. забрали четыре-5000 гривен.
В очереди за кредитом стоять не нужно – пока
Чаще займа по программе «Собственный дом» буковинцы берут на строительство нового дома или завершение начатого, рассказали в областном фонде поддержки индивидуального жилищного строительства на селе. Несколько реже – на газификацию сельских домов. Больше всего в списке кредиторов жителей Глыбоцкого, Вижницкого, Кицманского, Кельменецкого районов.
Многим, увы, отказывают в получении займа. Причины, как правило, – отсутствие официальной работы (многие в селах сегодня работают без официального оформления) и маловаты официальные доходы. Заемщик должен зарабатывать столько, чтобы хватило на жизнь всем членам его семьи (из расчета прожиточного минимума) и остались деньги на погашение займа. Поэтому зарплаты медсестры или сельского учителя часто мало, чтобы взять кредит. Понадобится также готов проект на будущий дом – проектная документация действует в течение трех лет. Другие дополнительные расходы на получение кредита достаточно незначительны. Как утверждают специалисты фонда, тарифы на страхование залогового имущества и жизни страхователя являются самыми низкими в области. Но без страховки не обойтись. Потому что, скажем, если что случится с заемщиком, возврат кредита ляжет не на плечи его семьи, а на страховую компанию.
Сейчас необходимых для выдачи кредитов денег в Черновицком областном фонде поддержки индивидуального жилищного строительства на селе хватает. Так что пока стоять в очереди по займу не нужно.
Надежда МАКУШИНСЬКА
Справка
Программа льготных займов «Собственный дом» внедрена в регионе с 2007 года и на период до 2011 года. Занимается ее реализацией Черновицкий областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе. За три года он прокредитовал 83 сельских застройщиков на сумму почти три миллиона гривен.

Условия льготного займа:
– Ставка составляет 3% годовых без комиссий (0% – для заемщиков, имеющих трех и более несовершеннолетних детей);
– Срок займа – до 20 лет;
– Валюта – гривна.

Кредит предоставляется для:
– Строительства нового жилья;
– Завершение начатого строительства жилья;
– Реконструкции жилого дома;
– Газификации жилья.

Куда обращаться: Черновицкий областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе. Черновцы, ул. Гайдара, 1 Е, оф. 104, тел. 7-49-00.

Требования к залогу необходимо иметь проектно-смет

Комментирование закрыто.