В первом квартале этого года жилье на первичном рынке подорожало на 2-5 процентов. Об этом сообщил президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины Александр Рубанов. Мы поинтересовались уровнем цен в местных застройщиков.
– В первом квартале цена квадратного метра выросла на 500 гривен, – сообщил Андрей Пислар, менеджер по продажам Черновицкого отделения компании «Интеграл-буд». – Раньше метр стоил 1100 долларов, а в марте цена выросла до 1200.
По словам специалиста, эта цена продержится до конца первого полугодия. Подорожание вызвано двумя причинами: повышением цен на строительные материалы и подорожанием услуг подрядных организаций за роста зарплат строителей.
В строительной фирме «Чернивцижитлобуд» сообщили, что работают по другой схеме: будущие владельцы жилья в новостройке заключают договор и ежемесячно платят застройщику за фактически выполненную работу. В результате, за два-два с половиной года с начала строительства до сдачи в эксплуатацию цена жилья растет на 5-8 процентов от заявленной стоимости в начале строительства.
– Когда по телевизору раздаются обещания, что квадратный метр будет по 500 долларов, это откровенная неправда, – говорит Василий Мороз, директор фирмы «Чернивцижитлобуд. – О каком доступном жилье можно говорить, если материалы с начала года подорожали на 20-30%: арматура, цемент, щебень, лес, кирпич. Сегодня квадратный метр у нас стоит от 3700 до 4100 гривен. Пока цена такая, а что будет дальше – прогнозировать не берусь.
В ОАО «ПМК-76» сообщили, что на свои новостройки в первом квартале предприятие цен не повышало. Сегодня средняя цена нового жилья, возведенного предприятием, составляет 1200 долларов за квадратный метр